事業内容

住まいのトータルクリエイターとして

会社の設立後間もなく、土地の仕入・許認可の取得・設計・建築・販売の一貫体制を備えた戸建住宅事業が確立され、次に分譲マンションの設計・建築のノウハウが加わり、安定収入の確保を目的に進出した賃貸マンション事業が不動産管理事業を生み、これらがアパート・マンション等の建築を請負う土地有効活用事業へと発展し、これらの総合的なノウハウが投資家向け一棟売賃貸マンションの販売事業の立上げに発展しました。また、一方で設立当初の住宅の代理販売事業とリフォーム事業のノウハウが合体して中古住宅再生事業『快造くん』が生まれています。平成22年10月には創業以来の戸建住宅の実績で培ったノウハウを活かして注文住宅事業に参入し、住まいに関する全ての事業を展開する陣容が整いました。

販売代理や戸建住宅から派生した各事業が独自のノウハウを持ち、他の事業部門を相互に補完する（相乗効果）、単なる住宅の分譲会社ではなく地域や時代の住宅に関するあらゆるニーズに対応できる機能を備えていることが「住まいのトータルクリエイター」であり、当社の特長です。

地域密着型経営の特長を活かし、顧客に顔を向けた“売りっ放し”、“建てっ放し”のない顧客満足度の高い住宅づくりを継続すると同時に、より高い水準を目指します。

事業内容の変遷

部門別事業内容

[1]分譲住宅事業

特長は50～150戸規模の新築戸建住宅の「街づくり」と「自由設計」です。土地の選定・取得から街区計画、許認可の取得、造成、販売、設計・建築、アフターサービスまでを独自で行う一貫体制を構築しています。
分譲マンション販売事業を平成23年7月より再開しました。

[2]住宅流通事業

『快造くん』は、中古住宅の「仕入」⇒「リフォーム」⇒「販売」の３つの要素から成り立つ中古住宅再生事業です。地域密着型の経営による交差点単位での地域情報とその分析による物件の鑑定力、仕入・販売価格の査定の速度と正確性及びリフォームのマニュアル化が独自のノウハウとなっています。
また、小規模の新築建売住宅の販売により、自由設計や大規模プロジェクトだけではカバーできない顧客ニーズに対応しています。

[3]土地有効活用事業

既契約者様や金融機関等各方面からご紹介いただいた土地所有者に対して、賃貸管理のノウハウを活かした提案型の賃貸住宅の建築請負を中心に展開しています。また、当社で土地を仕入れ、賃貸アパート等を建築し販売する、個人投資家向けの一棟売賃貸マンション販売も行っています。

[4]賃貸及び管理事業

賃貸事業、賃貸マンションの建物管理や入居者募集、賃料回収等及び分譲マンションの管理組合からの運営受託を行っています。
100％出資子会社フジ・アメニティサービス株式会社にて手掛けており、安定収益源となるばかりでなく、土地有効活用事業の営業支援につながる相乗効果の高い事業です。

[5]注文住宅事業

創業以来の戸建住宅の実績で培ったノウハウを活かし、土地を保有するお客様に対して戸建住宅の新築や建替えを請負う事業を行っています。（平成22年10月より事業開始）
本社のある大阪府岸和田市に開設した当社単独の住宅展示場を基盤とし南大阪方面から順次大阪府下全域へ展開し、事業の5本目の柱を目指します。

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